タワーマンションが増加している本当の理由

マンションの丈夫さ

最近ではタワーマンションが注目を集めるようになってきています。
タワーマンションのような超高層マンションの場合、災害が発生した場合に大丈夫なのかという不安を抱えている人は多いのではないでしょうか?
特に地震や火災が発生した場合に、きちんと避難できるのか、生命の安全性を確保できるのかということを気にする人は多いはずです。
超高層マンションの場合、このような安全性の所で不安を抱える人も多いと思われます。
しかし結論から言いますと、必要以上に心配をする必要はないと思ってもらって良いでしょう。
というのも、タワーマンションというのはつい最近になって、建設されているものが多いからです。
このため、性能表示制度が導入された後に建築されている物件が多いです。
その他にも、超高層マンションを建設するときには耐震性と言う所には特にケアをしている物件が多いです。
免震もしくは制震工法の技術が導入されているので、地震に対して一定レベルの強さを発揮してくれる物件であることが多いです。
またコンクリートなども通常と比較して、強度の高いものを使っている傾向があります。
そのほかにもスケルトンフィル工法といって、建物の維持管理のしやすい構造になっている物件が多いです。
タワーマンションの場合、大規模修繕をする時には、おそらくかなりのコストがかかってくると思われます。
このため、メンテナンスのしやすい構造にすることをあらかじめ心がけているような物件が多いわけです。
では火災についてはどうでしょうか?
火災に関しても十分に考慮をして、マンションは建設されているはずです。
むしろ一昔前に建設された低層マンションと比較して、防災性能と言う所ではタワーマンションの方が優れているのではというような物件も少なくありません。
建物を立て替えると言っても、かなり大変な作業になります。
そこでできる限り長く住み続けられるようにタワーマンションには、いろいろな工夫が凝らされています。

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